关于房地产“购买-更新改造-出租-出售”模式现金流量图的说法，正确的有（）。

A．横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点

B．房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的"1"时点

C．发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内

D．各期运营费用的垂直箭线全部向下

E．转信收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上

试论述教学评价的功能。