某投资项目年营业收入140万元，年付现成本70万元，年折旧额30万元，所得税税率40%，则该项目年经营净现金流量为( )万元。

A．46
B．54
C．58
D．72

为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是（）。

A．提供信用保证，实现不动产的销售

B．财产所有权与收益权分离

C．委托人对不动产保有所有权

D．不动产信托中信托标的物为不动产