钻孔桩清孔施工中错误的是（）。

A.注意保持孔内水头

B.用加深钻孔深度的方法代替清孔

C.清孔可采用换浆、掏渣等方法

零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取( )租金的方式。

A．净
B．基础
C．超额
D．百分比