房地产估价中，估价方法的选择是由( )综合决定的。

A．估价对象的房地产类型

B．估价方法适用的对象和条件

C．估价人员的技术水平

D．委托人的特殊要求

E．所收集到的资料的数量和质量

试分析林德布洛姆推行渐进决策有哪些基本内容。你如何看待这理论。