背景：

某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62㎡。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。

两方案各项指标见表2-1。

设计方案指标对比表

表2-1

问题：

1．请计算两方案如下技术经济指标：

（1）两方案建筑面积、使用面积单方造价各多少?每平方米差价多少?

（2）新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?

2．若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少?

3．若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?

“一个地区的发展会产生全国效益”强调的是（　　）。

A．整体和部分不可分割

B．整体和部分有严格的界限

C．整体的性能状态与及变化会影响部分

D．部分的性能状态及其变化会影响整体