对考评指标标准进行多种要素综合计分，不宜选用( )。

A．(A) 简单相加法

B．(B) 系数相乘法

C．(C) 百分比系数法

D．(D) 几何平均法

商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。