参考答案：C,D

解析： 物业服务企业发展能力状况指标主要有：①营业增长率，是指企业本年主营业务收入增长额同上年主营业务收入总额的比率；②资本积累率，是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。