下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是()

A、吸引可能的租户 

B、评估筛选租户 

C、与租户进行租约谈判 

D、监督租户履行租约义务

CIMS指的是：（）。

A、全面质量管理；

B、无人化工厂；

C、计算机集成制造系统