下列关于财务计量指标的计算公式中不正确的有（）：

A.毛利率=（营业收入-销售或本）／营业收入×100％

B.负债率=有息负债／股东权益×1OO%

C.资本报酬率=净利润／占用的资本

D.市盈率=每股盈余／每股市价

个人住房转让贷款是指当______个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。