定值保险合同生效后，在合同有效期间发生保险事故并造成财产损失时，确定赔偿金额的办法是（ ）

A．根据双方事先约定保险标的的价值作为计算赔偿金额的依据

B．根据保险事故发生时保险标的实际价值作为计算赔偿金额的依据

C．根据保险事故发生时保险标的被损部分的价值作为赔偿金额的依据

D．保险事故发生后双方协商确定赔偿金额

个人商业住房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，贷款期限原则上最长不得超过（）年。

A．10

B． 15

C．20

D．30