物业管理企业在确定出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元的( )收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入，使整幢写字楼建筑的平均租金保持在稍高于基础租金的水平上。

A．毛租金

B．超额租金

C．递增租金

D．历史租金

经过审核但还没有记账的记账凭证发现有错误，应该( )。

A．直接进行修改
B．取消审核后修改
C．不能进行修改
D．用红字冲销法修改