改革开放以来，我国城乡居民消费水平不断提高。决定居民消费从低级逐步向较高层次发展的根本因素是

A．对外开放程度

B．经济发展水平

C．财政收入状况

D．通货膨胀水平

下列行为，需要缴纳契税的有（）。

A.买房拆料

B.等价交换房屋

C.以金银首饰交换方式取得的房屋产权

D.以自有房产作股投入本人独资经营企业