在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括()。

A．借款人的信用情况

B．借款申请人的基本情况

C．贷前调查人认为应调查的其他内容

D．借款所购(建)房屋情况

运用市场调查的方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比和补缺等方法形成项目的产品定位，这种方法叫做( )。

A．市场分析法

B．市场细分法

C．调查法

D．建筑策划法