参考答案：B

解析： 物业管理绩效评价的主要方法是功效系数法，用于计量指标的评价计分，它是根据多目标规划原理，把所要评价的各项指标分别对照各自的标准，并根据各项指标的权数，通过功效函数转化为可以度量的评价分数，再对各项指标的单项评价分数进行加总，求得综合评价分数的一种方法。