参考答案：A

解析： 物业管理绩效评价的内容包括财务效益状况、资产运营状况、偿债能力和发展能力四个方面。而影响这四个方面的因素是十分复杂、多重多样和相互交错的。为了达到全面、系统、正确地反映企业的综合绩效，就必须借助一系列的评价指标来评价。评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。