下列说法，正确的是( )。

A．物业服务合同有效期限由双方协议商定

B．物业服务合同甲方是新建住宅的开发商

C．物业服务合同签订时间一般在业主委员会成立后2个月，最迟不迟于5个月

D．前期物业服务合同有效期限一定是自签订之日起计

压力容器的重大维修是指主要受压元件的更换、矫形、挖补，以及对接接头焊缝的补焊。（）