下列各项所产生的利得或损失，应直接计入所有者权益的是( )。

A．自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额
B．自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额
C．自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额
D．自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额

下列各项行为中，按照有关规定，属于视同销售行为，应该按规定计算增值税销项税额的有( )。

A．将自产的货物用于对外投资

B．将自产的货物分配给股东

C．将购买的货物无偿赠送他人

D．将购买的货物用于非应税项目