通过提倡使用避孕套，促进安全性行为来防止HIV的传播属于()

A．三级预防

B．二级预防

C．一级预防

D．常规报告

E．哨点监测

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
请问：

这样的做法有哪些错误