PSC的实施对象是:().
A.抵港外轮
B.所有500总吨以上的外轮
C.悬挂方便旗的船舶
D.所有500总吨以上的船舶
参考答案:A
某宗已抵押的收益性房地产,年有效毛租金收入500万元,年房屋折旧费30万元,维修费、保险费、管理费等50万元,水电供暖费等40万元,营业税及房地产税等65万元,年抵押贷款还本付息额70万元,租赁合同约定,保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为()万元。
A.245
B.275
C.315
D.345