住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括（）。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

D.物业服务企业组织实施使用方案

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

某餐饮企业在营业淡季时，推出鲈鱼1元/条，以吸引客人前来消费，这种称为（）。

A.渗透定价策略

B.撇油定价策略

C.亏损招徕策略

D.特价招徕策略