《中华人民共和国土地管理法》规定，土地按用途分为（）。

A．集体土地、国有土地、未利用土地

B．集体土地、国有出让土地、国有划拨土地、未确权土地

C．农用地、建设用地、未登记用地

D．农用地、建设用地、未利用土地

业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意。

A．物业服务企业和政府部门
B．居民委员会
C．建设单位和政府规划部门
D．建设单位和物业服务企业