以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（）。

A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税

B.在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税

C.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付上地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

D.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的次月起免缴城镇土地使用税5年至10年

下列指标中分母需要使用平均数的是（）。

A.资本收益率

B.资产负债率

C.产权比率

D.资本保值增值率