某业主拟投资一项生产某市场紧俏产品的建设项目，受委托的造价工程师经过广泛的调查和深入的分析，估算出该建设项目的各项基础数据如下：
1．项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期为8年。
2．建设期间一次性投入固定资产投资额为850万元，全部形成固定资产；固定资产使用期限为8年，到期预计净残值为4%，按照直线法计提折旧。
3．流动资金投入为200万元，在运营期的前两年均匀投入，运营期末全额回收。
4．运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。
5．运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元；运营期第1年销售收入和经营成本均按正常年份的60%估算。
6．产品销售税金及附加合并税率估算为6%，企业所得税税率33%。
7．该行业基准收益率为：10%，基准投资回收期7年。
8．折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。
1.编制该项目全部投资的现金流量表及延长表。
2．计算该项目静态及动态投资回收期。
3．计算该项目的财务净现值。
4．从可行性及盈利能力角度对该项目做一个简短的分析。
