房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

A.是申请项目核准的依据

B.是项目投资决策的依据

C.是筹集建设资金的依据

D.是下阶段规划设计工作的依据

E.是保证投资收益的依据

“草根 * * ”是指谁？