下列各项中，适用增值税出口退税“先征后退”办法的是()

A.收购货物出口的外贸企业

B.受托代理出口货物的外贸企业

C.自营出口自产货物的生产企业

D.委托出口自产货物的生产企业

一般两证齐全的房产的放贷额度在（）以下。

A.30%

B.50%

C.80%

D.100%