关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

A.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

B.土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据

D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，按市场销售价格作为计税依据

一般来说，服务企业的定价水平，不涉及（）。

A、成本

B、生产效率

C、竞争者

D、对顾客的价值