建设单位与其委托的监理单位应当订立什么？

某建设工程公司承包了一座倒闭化工厂厂房及设备的拆除工程，业主为当地政府。厂房为二层结构，一层为钢筋混凝土框架结构，二层为轻钢结构，墙面为100mm厚矿棉芯彩板。在拆除槽罐时，发现有的里面还有残存的硫酸；有的里面还有残存的粉状原料。施工人员对于残存硫酸，用清水稀释后排放掉；对于残存粉状原料回收集中处理。在拆除厂房时，上部轻钢结构采用汽车吊吊住，而后拆卸的方法；下面的钢筋混凝土结构局部采用冲击钻结合挖掘机拆除的方法。当地主管部门对于施工环境污染和施工人员的文明管理比较严格。问题：

应该采取哪些措施来实现施工现场安全绿色通道的目标？