问题
多项选择题
关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A．企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据
B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的评估价格为计税依据
答案
参考答案：B,C
解析： 企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，免征契税，A选项错误；土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据，所以选项D不正确。BC符合税法规定。