某住宅采用墙下条形基础，建于粉质黏土地基上，未见地下水，由载荷试验确定的承载力特征值为230kPa。基础埋深d=1.2m，基础底面以上土的平均重度γ=18kN/m3，天然孔隙比e=0.70，液性指数IL=0.8，基础底面以下土的平均重度γ=18.5kN/m3，基底荷载标准值为F=400kN／m2，修正后的地基承载力最接近于（）kPa。（承载力修正系数ηb=0.3，ηd=1.6）（）

A.220

B.240

C.250

D.260

房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

A.房屋坐落与房产证相同

B.用途条款要明确

C.水、电、煤气等相关费用的缴付方式

D.房屋租赁佣金的支付