某建筑工程场地定于2014年3-5月期间进行了平整工作，土方施工工程量达2万立方米，技术人员采用了“方格网法”计算土方工程量，绘制的场地的土方调配图，采用的土方施工机械主要有铲运机、推土机、反铲挖掘机和重型土方运输车辆等，整个场地平整工作于2014年5月26日全部完成。试计算并回答下列问题：（5）在进行土方调整是应考虑的原则有？

某居民住宅小区内，规划车位数量低于拥有私家车的小区业主人数。在这种情况下，业主：
问：(1)开发商是否可以将小区内的规划车位出售或出租给不是小区居民的人
(2)小区居民甲家门前公共道路上划有停车位，甲是否可以在该车位上安装某些装置，以达到自己独占使用的目的
请回答以上提问并简要说明理由和依据。