下列各项中，工业企业应确认为其他业务收入的有（ ）。

A．对外销售原材料收入

B．出售专利所有权取得的净收益

C．处置办公用房净收益

D．转让商标使用权收入

某项目建设期总投资为1 500万元，建设期2年，第一年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第二年的涨价预备费是( )万元。

A．18.00

B．36.54

C．63.54

D．636.54