行为人必须将自己的内心意图表达于外部，这属于民事行为的（）。

A.一般成立要件

B.特别成立要件

C.一般生效要件

D.特别生效要件

在运用市场法进行房地产估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对成交价格进行的调整，属于（）。

A.建立可比基准

B.交易情况修正

C.房地产状况调整

D.市场状况调整