客户风险等级划分管理办法中划分为高风险等级客户的参考因素有哪些？

甲企业接受某企业以房产投资入股，按公允价作价110万元，该企业还于当年以门有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款100万元，同年政府有关部门批准将原划拨土地一块转为出让形式，甲企业按规定补缴土地出让金80万元，按当地规定契税税率为5％。甲企业共计应缴纳的契税为()。

A．14.5

B．9

C．9.5

D．10.5