对个人出售自有住房的征税规定，下列表述不正确的有( )。

A．个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税

B．个人出售已购公有住房，暂缓征收个人所得税

C．对出售自有住房并在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，免税

D．对个人转让自用5年以上的生活用房取得的所得，免税

影响余锰量的因素有哪些？