下列项目中，免征土地增值税的有( )。

A．企业兼并转让房地产

B．从直系亲属处继承房地产

C．个人之间互换自有居住用房地产

D．合作建房后按比例分房自用

某厂年产煤100万吨，为了降低成本、减少消耗，需耗资2000万元进行技术改造。改造完成后，每吨煤的成本有原来的230元降低至200元，则该方案（）。

A.可行

B.不可行

C.无法确定是否可行

D.没有正确答案