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前厅服务与管理的发展趋势是什么?

答案

参考答案:

1)个性化服务进一步加强。一“金钥匙”为代表的前厅部的个性化服务奖受到更多的重视。

2)新兴技术的应用进一步推动了服务方式的改进。信息技术的广泛运用和不断创新,使前厅管理及服务方式向更广、更深层次发展。

3)总机及商务中心的职能进一步退化。

4)服务及管理更为灵活。如前厅员工将有更大的授权,在价格折扣、投诉的处理等方面更为灵活。

5)预定功能更为明显。绝大部分客人将通过电话或互联网预订客房,“散客“将越来越少。

问答题

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见下图)。

该工程在施工过程中出现了如下事件:

(1)因地质勘探报告不详,出现图样中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作月持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

(4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30火。

(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题1.按照图中的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工。

2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿分别说明理由。

3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天说明理由。

4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少为什么

5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少

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