物业管理区域内，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，并决定一切物业管理事项的是( )。

A．业主委员会

B．物业服务企业

C．业主大会

D．房地产行政主管部门

下列目标控制措施中，属于合同措施的是( )。

A．调整控制人员的分工

B．协助业主确定工程发包方式

C．要求施工单位增加施工机械，并给予合理的补偿

D．修改技术方案加快进度