在与客户签署买方独家代理协议时，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题包括( )等。

A．明确委托责任

B．注意收集客户的相关信息资料

C．详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

D．详细说明违约责任

E．明确在代理合同中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

心电图示：R-R间期规整，QRS波群宽度0.11秒，可见逆行P波，心室率170次/分，见于 ( )

A．心房扑动
B．心房颤动
C．心室扑动
D．室性心动过速
E．阵发性室上性心动过速