某物业当前的市场售价为5000元/m²，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为( )元/m²。

A．482.79

B．448.24

C．467.25

D．498.53

已降密的事项可以随意公开。