依照我国民法原理，土地权从其法律性质上讲，属于哪种权利()

对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有：

A．丙应当在丁的租赁期间保证该房屋能够正常使用

B．丁未依约使用房屋的，应当向丙承担违约责任

C．房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用的，丁可以要求甲乙减少租金

D．丁经过丙的同意，可以改变房屋的内部结构

土壤胶体有两种不同的状态