网购是借助网络实现商品或服务从商家转移到消费者的过程。回答1~3题。

1、近几年中国网购发展迅猛，已成为中国消费市场的重要力量。这是因为，网购[ ]

①丰富了商品交换的形式和手段

②方便了消费者购物并减少了现金使用

③减少了商品的价值量

④促进了商品所有权和使用权的分离

A、①②

B、③④

C、①③

D、②④

2、网络购物的优势带动了包装、物流快递等产业的发展。这说明[ ]

A、网购能满足更多的消费需求

B、网购是影响消费水平的决定性因素

C、网购使网络经销商获利增加

D、新的消费热点能够带动相关产业的成长

3、网购虽然发展空间大，但也存在销售商夸大宣传、退换条件苛刻、法律条文不完善和网上转账不安全等不健康因素。这启示消费者应[ ]

A、坚持量入为出，适度消费

B、增强诚信意识，注重信誉

C、维护自身权益，理智消费

D、坚持勤俭节约，艰苦奋斗

划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿

B.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

C.集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权

D.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利