购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )%。

A．6.0

B．6.9

C．8.8

D．9.0

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向( )查询。

A．城市人民政府

B．土地主管部门

C．建设行政主管部门

D．城乡规划主管部门