参考答案：A,C,D,E

解析：本题考核的是对房屋进行包装。对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法有：
(1)建议业主修复缺陷，如打扫、油漆、修补裂缝渗漏、电灯更新、暗处使用玻璃补光、歪斜处摆放饰品家具等。
(2)留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适。
(3)建议业主花费适当的成本加以整修，甚至装潢，提升房屋的格调。
(4)建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨。
(5)准备好赠送家具电器清单，贵重家具如不想赠送，则宜提前搬出，免生异议。
(6)通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件。