问题 单项选择题 A3/A4型题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:

(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。

(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为()

A、1050万元

B、1020.8万元

C、800万元

D、200万元

答案

参考答案:B

解析:投资性房地产改良期间,不应计提折旧,故2011装修完成时投资性房地产的账面价值=1000-1000/(20×12)×(4×12-5)+200=1020.8(万元)。

单项选择题
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