合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。

A．合法交易

B．合法产权

C．合法使用

D．合法处分

E．评估出的价格必须符合国家政策

在某合同纠纷诉讼中，被告的利害关系人提出该被告患有精神病，要求宣告被告无民事行为能力，法院在按特别程序立案审理之前应如何处理( )

A．中止原诉讼

B．终结原诉讼

C．暂缓原诉讼

D．延期审理诉讼案件