参考答案：

（1）富有有机质，有机质含量不少于30%。

（2）理化性质良好。疏松透气，具有良好的保水、保肥性能，浇水时不板结，干时不裂，总孔隙度60%左右。中性至微酸性，pH6.5~7.0。

（3）营养丰富，要求含速效氧100~200mg/kg、速效磷。

150~200mg/kg速效钾100~150mg/kg，并含有钙、镁和多种微量元素。

（4）不带病菌、虫卵等。