以下各项应照章征收契税的有（）。

A.事业单位受让土地、房屋用于经营的

B.城镇职工购买商品房

C.取得荒山土地使用权，用于娱乐设施建设

D.国家机关、事业单位承受土地、房屋作为办公场所

孤岛煤柱是组要的饿应力集中因素。