在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。

A.总投资

B.土地使用权出让金

C.总地价

D.总造价

办理决算手续、清理各种债权债务，属于建设项目工程总承包方在（）阶段的工作内容。

A．项目初始

B．施工

C．项目管理收尾

D．合同收尾