设计人保证设计项目质量，完成各设计阶段的工作任务中，( )包括提出设计计划、工艺流程试验研究、特殊设备的研制、编制技术设计文件。

A．初步设计
B．技术设计
C．配合施工的义务D．组织设计

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在估价时点的价值。( )