采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后，方可视为估价对象的价值。

A.交易情况修正 

B.调查核实 

C.公开披露 

D.交易日期调整 

E.房地产状况调整

海关多征的税款，海关发现后应当立即退还；纳税义务人自缴纳税款之日起( )内，可以向海关退还。

A．一年

B．9个月

C．18个月

D．两年